Betrugsmaschen bei der Wohnungssuche erkennen Betrugsmasche Wohnung mieten: So schützt du dich davor

Eine Wohnungssuche ist durchaus aufregend. Schließlich möchte man eine schöne Wohnung zu einem angemessenen Preis finden. Gerade in einer Großstadt ist dies kein einfaches Unterfangen. Insbesondere, wenn der Preis ohne erkennbaren Grund deutlich zu niedrig ist, gilt es, skeptisch zu werden. Woran du sonst noch Fake Wohnungsanzeigen erkennen, erfährst du in diesem Beitrag.

Es gibt einige Betrugsmaschen in Sachen Wohnung mieten. Viele davon sind nicht unbedingt neu, aber durch das Internet einfacher geworden.

Hier wird oft mit verschiedenen Gründen argumentiert. Der vermeintliche Vermieter ist gerade im Ausland, deswegen solle der potenzielle Mieter Kaution und Miete auf ein Konto überweisen. Falls du die Person nicht kennst und noch nie gesehen hast, solltest du die Kaution und Miete nicht vorher überweisen. Eventuell handelt es sich um eine Fake-Wohnungsanzeige.

Nachnahmebetrug ist ein Klassiker unter den Betrugsmaschen. Hierbei bietet der angebliche Vermieter eine postalische Schlüsselzusendung via Nachnahme an. Oft werden auch tatsächlich Schlüssel versendet. Diese passen dann aber zumeist nicht in das Schloss der Wohnung.

Manchmal geben sich Personen als Makler aus, welche keine sind. Warum? Um beispielsweise eine Vorabgebühr für eine Wohnungsbesichtigung zu verlangen. Dies passiert oft in sehr beliebten Städten und Vierteln. Auch hier sollte man den Makler in Person gesehen haben. Darüber hinaus ist davon abzuraten, Geld für eine Wohnungsbesichtigung zu bezahlen. Schließlich wird der Makler über seine Provision entlohnt.

Phishing Mails sind fast genauso alt wie das Internet selbst. Dabei geben sich Betrüger zum Beispiel als Immobilienportal, Vermieter oder Makler aus. Das Ziel liegt darin, persönliche Daten zu erhalten. Weiterhin solltest du nie E-Mail Anhänge von Absendern öffnen, die du entweder nicht kennst oder von denen du keinen E-Mail-Anhang erwartest.

Manche Betrüger haben es nicht nur auf deine elektronischen Daten abgesehen. Deswegen solltest du auch hier vorsichtig sein. Sende keine Personalausweiskopie, wenn du den Vermieter bisher nicht persönlich kennengelernt und die Wohnung bisher nicht besichtigt hast.

Es gibt mehrere Anhaltspunkte, die auf eine Betrugsmasche mit einer falschen Wohnung hindeuten. Einer davon ist sicherlich der Preis. Wenn dieser deutlich zu niedrig ist und es dafür keine logische Erklärung gibt, solltest du skeptisch werden. Ebenso ist es keine gute Idee, einen Mietbetrag vorab zu bezahlen, wenn du weder Wohnung noch Vermieter jemals persönlich gesehen hast.

Ein Blick auf die Kontonummer kann ebenfalls Sinn ergeben. Die IBAN eines in Deutschland befindlichen Kontos beginnt immer mit “DE”. Sicherlich gibt es auch in Deutschland Menschen mit Konten im EU-Ausland oder in weiteren Ländern. Dennoch kann es sinnvoll sein, hierauf zu achten. Auch bei Auslandsüberweisungen solltest du vorsichtig sein.

Kommunikation ist enorm wichtig. Wenn die Person eine Wohnung in Deutschland vermietet und sowohl schlechtes Deutsch, als auch schlechtes Englisch spricht, besteht die Möglichkeit, dass diese sich gar nicht in Deutschland befindet.

Kopiere die Wohnungsanzeige und füge diese bei einer Suchmaschine ein. Viele Betrüger wollen effizient arbeiten. Deswegen nutzen sie dieselbe Beschreibung für verschiedene Inserate. Sollten sich hier die Angaben unterschieden, so kann es gut möglich sein, dass die Anzeige nicht zu einer Wohnung gehört, die derzeit einen neuen Mieter sucht.

Schau dir in jedem Fall die Fotos genau an. Passen diese zur Beschreibung? Hast du dieselben Fotos auch in anderen Anzeigen gesehen? Oft geben die Fotos ebenfalls einigen Aufschluss darüber, ob du es potenziell mit einer Fake-Wohnungsanzeige zu tun hast.

Wenn du auf eine Fake-Wohnungsanzeige hereingefallen bist, hilft es, Ruhe zu bewahren. Das lässt sich manchmal einfacher sagen, als es tatsächlich umzusetzen. Trotzdem solltest du versuchen, besonnen zu agieren. Versuche , den Tathergang so gut wie möglich zu dokumentieren. Ist die Wohnungsanzeige oder sind andere Wohnungsinserate vom vermeintlichen Vermieter aktuell noch online? Gibt es eine Bankverbindung oder sonstige Informationen? Diese solltest du in jedem Fall aufbewahren. Darüber hinaus kannst du eine Anzeige bei der Polizei erstatten, da es sich hierbei um Betrug handelt. Ebenso ist es eine gute Idee, das Immobilienportal zu kontaktieren, auf welchem du das Inserat gefunden hattest. Kontaktiere außerdem einen Fachanwalt für Mietrecht. Dieser kann dir in einer juristischen Ersteinschätzung verschiedene Möglichkeiten aufzeigen.

KLUGO arbeitet mit erfahrenen Anwälten zusammen. Diese kennen sich im Mietrecht ebenso aus wie im Immobilienrecht. Auch bei einem Betrugsfall können diese dich unterstützen. Kontaktiere hierzu einen KLUGO Partner-Anwalt und Rechtsexperten, um eine erste juristische Einschätzung zu deinem Anliegen zu erhalten.